Çatalköy’de İstinat Duvarları Konut Sigortasına Dahil midir?

Çatalköy’de İstinat Duvarları Konut Sigortasına Dahil midir?

Çatalköy’de eğimli arazi yapısı nedeniyle istinat duvarları oldukça yaygındır. Birçok ev, toprağı tutmak, kot farkını dengelemek ve yapıyı zemin hareketlerinden korumak için bu duvarlara ihtiyaç duyar.

İstinat duvarlarının konut sigortasına dahil olup olmaması birkaç temel kritere bağlıdır. Bunların ilki yapıyla olan ilişkidir. Ana binaya yapısal olarak bağlı olan duvarlar ile bahçe, sınır veya peyzaj amaçlı yapılan duvarlar sigorta açısından farklı değerlendirilir.

İkinci önemli unsur hasarın oluş şeklidir. Şiddetli yağış, ani toprak hareketi veya dış etkenlere bağlı ani hasarlar ile uzun süreli drenaj eksikliği, toprak basıncı ve nem kaynaklı yıpranmalar birbirinden ayrılır. Sigorta genellikle ani ve beklenmedik olayları esas alır.

Çatalköy’de birçok istinat duvarı problemi, yanlış ya da yetersiz drenajdan kaynaklanır. Duvarın arkasında biriken su zamanla baskı oluşturur ve bu durum çoğu zaman bakım veya tasarım sorunu olarak değerlendirilir.

Poliçe başlangıcında yapılan net kayıtlar, duvarın durumu, yüksekliği ve fonksiyonu hakkında şeffaflık sağlar ve ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları azaltır.

İstinat duvarlarının sigorta kapsamına alınabilmesi için ayrıca poliçede açıkça beyan edilmesi ve teminat listesinde yer alması gerekir.
Beyan edilmeyen istinat duvarları çoğu zaman ana konut kapsamı dışında değerlendirilir.

İstinat duvarları otomatik olarak kapsam dışı değildir.
Ancak doğru tanımlanmadığında ve poliçeye eklenmediğinde sorun kaçınılmaz olur.