Yılmazköy Sigorta Rehberi 2026 | Lefkoşa Ovasında Gerçek Riskle
Yılmazköy, Lefkoşa ovasının ortasında yer alan ve Kıbrıs’ın “sessiz ama riskli” yerleşimlerinden biri. Dışarıdan bakıldığında sakin, düzenli ve düşük yoğunluklu görünür. Sahaya inildiğinde ise tablo değişir. Açık arazi, rüzgâr, yüzey suyu, tarım ekipmanları, eski yapı stoğu ve artan araç trafiği aynı coğrafyada buluşur. Bu rehber, Yılmazköy için sigortayı teorik değil, yaşanmış riskler üzerinden ele alır.
Yılmazköy’ün Coğrafi ve Yapısal Profili
- Konum: Lefkoşa ile Güzelyurt aksı arasında, açık ova.
- İklim: Ani sağanaklar, kuvvetli rüzgârlar, yazın aşırı kuruluk.
- Yapı Stoğu:
- Eski köy evleri (taş ve karma yapı)
- Son 10–15 yılda yapılan betonarme konutlar
-
- Kullanım: Konut, tarım arazileri, küçük ölçekli depolar ve atölyeler.
Bu kombinasyon, Yılmazköy’ü “düşük riskli” değil, farklı riskleri aynı anda barındıran bir bölge haline getirir.
1. Konut Sigortası | Sessiz Hasarlar Büyük Masraf Doğurur
Gerçek riskler
- Yüzey suyu birikmesi: Ova yapısı nedeniyle yağmur sonrası su tahliyesi yavaş.
- Çatı hasarları: Eski yapılarda rüzgârla yerinden çıkan kiremit ve izolasyon sorunları.
- Tesisat yorgunluğu: 20–30 yıllık tesisatlar, küçük sızıntılarla büyük hasar üretir.
Doğru yaklaşım
- Su baskını teminatı standart paketin dışında değil, zorunlu kalem olarak düşünülmeli.
- Eski yapılarda çatı ve tesisat muafiyetleri poliçe öncesi netleştirilmeli.
- “Tam bedel” sigorta, düşük prim uğruna küçültülmemeli.
Sahadan not: Yılmazköy’de en sık görülen konut hasarları büyük felaketler değil, küçük su kaçaklarının aylar içinde büyümesidir.
2. Tarım ve Arazi Sigortaları | Ova Her Zaman Sakin Değildir
Gerçek riskler
- Açık arazide rüzgâr kaynaklı devrilmeler
- Tarım makinelerinde ani mekanik arızalar
- Ekipmanların açık alanda bırakılması sonucu hırsızlık ve vandalizm
Doğru yaklaşım
- Traktör, pulluk, jeneratör gibi ekipmanlar için makine kırılması teminatı
- Açık alanda duran ekipmanlar için hırsızlık ve devrilme riski
- Tarım depolarında yangın ve fırtına teminatı
Yılmazköy’de tarım sigortası genellikle “gereksiz masraf” olarak görülür. Oysa bir ekipman arızası, bir sezonu tamamen kaybettirebilir.
3. Araç Sigortaları | Ova Yolları Yanıltıcıdır
Gerçek riskler
- Düz yol algısı nedeniyle hız artışı
- Tarım araçları ile otomobillerin aynı yolu kullanması
- Toz, çamur ve taş kaynaklı cam hasarları
Doğru yaklaşım
- Kaskoda tek taraflı hasar teminatı mutlaka bulunmalı.
- Cam kırılması teminatı, özellikle ön cam için önemlidir.
- Tarım amaçlı kullanılan araçlarda kullanım şekli poliçede açıkça belirtilmeli.
Sık hata: Aracın fiilen tarımda kullanılıp poliçede “özel kullanım” yazılması. Hasar anında sorun çıkaran klasik bir durum.
4. Küçük İşletmeler ve Depolar | Görünmeyen Riskler
Yılmazköy’de çok sayıda küçük depo, atölye ve yarı ticari alan bulunur.
Gerçek riskler
- Elektrik dalgalanmaları
- Açık alan depolaması
- Yanıcı malzemelerin düzensiz istifi
Doğru yaklaşım
- Yangın, emtia ve elektrik hasarları birlikte ele alınmalı.
- Poliçeler sade tutulmalı, karmaşık klozlardan kaçınılmalı.
- Depolanan malın gerçek değeri beyan edilmeli.
5. 1958–2026 Arası Hafıza | Bölgenin Sessiz Geçmişi
Yılmazköy, Türkçe adını 1958’den itibaren kullanmaya başlayan, Kıbrıs’ın çok katmanlı köylerinden biri. 1960’lar ve 1970’lerde yaşanan yer değiştirmeler, yapı dokusunun parçalı gelişmesine neden oldu. Bu nedenle bugün aynı sokakta hem 40–50 yıllık evler hem de yeni yapılar bulunur. Sigorta açısından bu, tek tip poliçe yaklaşımının işe yaramadığı anlamına gelir.
Yılmazköy’de En Sık Yapılan 5 Sigorta Hatası
- Su baskını teminatını gereksiz görmek
- Tarım ekipmanlarını sigorta dışı bırakmak
- Eski yapılar için güncel değer tespiti yaptırmamak
- Araç kullanım türünü yanlış beyan etmek
- “Köy yeri” algısıyla teminatları küçültmek
Bu hataların tamamı, hasar anında geri dönüşü olmayan sonuçlar doğurur.
2026 İçin Net Sonuç
Yılmazköy’de sigorta, şehir merkezinden kopyalanan paketlerle değil, ova gerçekleriyle kurulmalı.
Az ama doğru teminat.
Kısa ama net poliçe.
Hasar anında sürpriz üretmeyen yapı.
Sigorta burada lüks değil, sessiz risklere
karşı alınan akıllı bir pozisyondur.