Taşkent Sigorta Rehberi (KKTC)

Aşağı Taşkent ve Yukarı Taşkent İçin Konut, Araç ve İnşaat Sigortası

Taşkent, sigorta açısından tek bir köy gibi görünse de pratikte iki farklı risk profiline sahiptir. Aynı köy sınırı içinde Aşağı Taşkent ve Yukarı Taşkent arasında coğrafya değişir, risk değişir, poliçenin dili değişir. Bu rehber, Taşkent’te yaşayanlar, ev alanlar ve inşaat planlayanlar için nihai ve sade referans olarak hazırlanmıştır.

Aşağı Taşkent

Daha yerleşik, daha erişilebilir, şehirle teması güçlü alan

Coğrafya
Eğim daha düşüktür. Ana yollara yakınlık vardır. Evler birbirine daha yakındır. Altyapı genel olarak oturmuştur.

Sigorta Gerçeği
Şiddetli yağışlarda yüzey suyu riski görülür. Rüzgar kaynaklı çatı ve pergola hasarları yaşanabilir. Dar sokaklarda park ve sürtme hasarları yaygındır. Bitişik yapı etkisiyle yangın riski dikkate alınmalıdır.

Önerilen Teminat Yapısı
Konut yangın sigortası, fırtına ve sel teminatı, dahili su hasarı, cam kırılması. Araçlar için kasko, park ve dar sokak hasarları nedeniyle önemlidir.

Aşağı Taşkent, Taşkent’in standart poliçeye en yakın bölümüdür; yine de ova değildir.

Yukarı Taşkent

Dağa yaslanan, manzaralı, izole ve daha sert alan

Coğrafya
Belirgin eğim vardır. İstinat duvarları yaygındır. Parseller daha geniş ve seyrektir. Rüzgar ve yağış daha sert hissedilir.

Sigorta Gerçeği
Dağdan gelen ani su akışları, toprak kayması ve istinat baskısı riski öne çıkar. Şiddetli rüzgar hasarları görülebilir. Acil müdahale süreleri uzayabilir. Etap etap ilerleyen veya yarım kalan inşaatlar yaygındır.

Önerilen Teminat Yapısı
Genişletilmiş konut sigortası, sel ve toprak hareketi değerlendirmesi. İnşaat halindeyse ayrı inşaat sigortası. Yapı bedelinin güncel ve doğru belirlenmesi. Araçlar için kasko, tek taraflı dağ yolu hasarları nedeniyle kritik önem taşır.

Yukarı Taşkent’te ucuz poliçe değil, doğru okuma kazanır.

Kısa Karşılaştırma

Aşağı Taşkent daha kompakt ve erişilebilirdir; standart teminatlara yakındır.
Yukarı Taşkent daha izole ve doğal riski yüksektir; özel değerlendirme şarttır.

Son Not

Taşkent’te sigorta yapılırken ilk soru şudur: Aşağı Taşkent mi, Yukarı Taşkent mi?
Aynı köyde iki ayrı coğrafya, iki ayrı risk profili ve iki ayrı sigorta dili vardır. Beşparmak manzarası huzur verir; dağ, hazırlıksızı sevmez.