Ozanköy’de Yamaçtaki Evler Neden Özel Sigorta İncelemesi İster?

Ozanköy’deki birçok konut, Girne dağ silsilesinin eteklerinde ve orta eğimli araziler üzerinde inşa edilmiştir. Bu coğrafya; zemin, yapı ve su hareketi arasında özel bir ilişki yaratır. Standart konut sigortası yaklaşımı bu ilişkiyi çoğu zaman yeterince dikkate almaz.

Yamaç yapılarında risk, ani olaylardan çok zamanla gelişen etkilere dayanır. Zemin oturması, mevsimsel toprak genleşmesi ve drenaj baskısı yapı davranışını doğrudan etkiler. Bu nedenle görülen her çatlak veya deformasyon ani hasar anlamına gelmez.

Sigorta değerlendirmesi Ozanköy’de görünüşe değil, nedene odaklanır. Hasarın şiddetli yağış gibi ani bir olaydan mı yoksa uzun süredir devam eden zemin davranışından mı kaynaklandığı belirleyicidir.

Ozanköy’de drenaj kritik bir faktördür. Üst kotlardan gelen yüzey suları doğru yönlendirilmezse temel çevresinde birikir. Bu tür hasarlar çoğu zaman sigorta kapsamında değil, tasarım veya bakım konusu olarak değerlendirilir.

Poliçe başlangıcında yapılan özel inceleme; arazinin eğimini, mevcut istinat yapılarını, su akış yönlerini ve mevcut stres izlerini kayıt altına alır. Bu kayıt, ileride yaşanabilecek yorum farklarını azaltır.

Ozanköy’de yamaç evleri riskli değildir.
Ancak yerel koşulları dikkate almadan sigortalanırsa sorun kaçınılmaz olur.