Lapta’da yeni yapılaşma artışı sahadan merkeze nasıl bildirilir?

Lapta’da yeni bir site yükseldiğinde ya da müstakil evler hızla çoğalmaya başladığında, bu bilgi “bir gün rapora girer” diye beklemez. Sahada görülür, anında işlenir.

Bölgede görev yapan temsilci önce değişimi fark eder. Bu bir ilan tabelası, yeni başlayan bir hafriyat, açılan yan yollar ya da aynı sokakta art arda yükselen betonarme yapılar olabilir. Önemli olan hızdır. Harita güncellenmeden risk güncellenmez.

Ardından bilgi ham veri olarak değil, bağlamıyla birlikte merkeze aktarılır.
“Lapta’da 12 yeni villa yapılıyor” denmez. Şu ifade edilir:
“Lapta’nın belirli bir hattında, denize yakın ve zemin dolgulu parsellerde villa tipi yapılaşma artıyor. Altyapı henüz tam oturmuş değil.”

Bu fark kritiktir. Çünkü merkez yalnızca sayı değil, riskin niteliğini arar.

Merkezde bu veri tek başına kalmaz. Aynı dönemde Alsancak ve Kayalar’dan gelen saha bilgileriyle birlikte değerlendirilir. Yapı tipi, kat sayısı, kullanım amacı ve sahiplik profili karşılaştırılır. Böylece Lapta’daki artışın bölgesel risk haritasındaki yeri netleşir.

Son aşamada bu saha verisi poliçelere yansır. Teminat yapıları güncellenir, değerleme varsayımları revize edilir, olası hasar senaryoları yeniden yazılır.

Bu yüzden Lapta’da düzenlenen bir poliçe yalnızca Lapta’ya bakmaz.
Ama Lapta’daki gerçeklik olmadan da şekillenmez.

Sigorta burada masa başında üretilen bir evrak değildir.
Sahadan merkeze taşınan bilgiyle yaşayan bir sistemdir.

Yazı Notu
Bu yazı, CAN Sigorta Alsancak – Lapta – Kayalar bölge temsilcisi Alp Can tarafından sahadan yapılan gözlemler doğrultusunda hazırlanmıştır.