Komşu Uyudu, Bina Yandı

 

Lefkoşa’da Bir Telefon, 24 Ocak 2026

 

 

24 Ocak 2026 sabahı saat 11.

Lefkoşa’dan bir telefon geldi.

 

Arayan kişi telaşlı değildi.

Panik de yapmıyordu.

Sadece şunu söyledi:

 

“Komşum sigara içerken uyuyakalmış. Evi tamamen yandı.”

 

Bir cümle daha ekledi:

 

“Benim dairem yanmadı ama… ben şimdi neredeyim?”

 

Bu soru, Kuzey Kıbrıs’ta apartman yaşamının en yanlış anlaşılan risklerinden birini anlatıyor.

 

 

 

 

Yangını Siz Çıkarmasanız Bile

 

 

Çoğu insan şunu düşünür:

 

• Yangını ben çıkarmadım
• Benim evim yanmadı
• İtfaiye geldi, söndürdü
• Olan bitti

 

 

Ama apartman hayatında risk böyle işlemez.

 

Bir yangın:

 

• Dumanla yayılır
• Duvarlardan geçer
• Elektrik tesisatına zarar verir
• Ortak alanları etkiler
• Ve hukuki olarak sınır tanımaz

 

 

Hasar size ait olmayabilir.

Ama sonuçları sizi bulabilir.

 

 

 

 

Sigara + Uyku = Öngörülebilir Risk

 

 

Bu olayda küçük gibi görünen ama her şeyi değiştiren bir detay vardı:

 

Sigara.

 

Sigara içip uyuyakalmak:

 

• Beklenmedik değildir
• Önlenebilir bir davranıştır
• Hukuken öngörülebilir risk sayılır

 

 

Bu da şu anlama gelir:

 

Yangın sadece “kaza” değildir.

İhmal zinciri oluşur.

 

Ve bu zincir:

 

• Komşuları
• Binayı
• Yönetimi
• Yan daireleri
  birer birer içine alır.

 

 

 

 

 

Yan Dairede Olmak Güvende Olmak Değildir

 

 

Yangından doğrudan etkilenmeyen dairelerde bile şu riskler oluşur:

 

• Yoğun duman hasarı
• Isıdan kaynaklı gizli çatlaklar
• Elektrik kablolarında zayıflama
• Ortak alanların kullanılamaz hale gelmesi
• Geçici tahliye ihtiyacı

 

 

Ve en önemlisi:

 

“Benim suçum yok” demek, masrafı ortadan kaldırmaz.

 

 

 

 

Asıl Soru Şu Olur

 

 

Bu tür olaylardan sonra insanlar genelde şunu sorar:

 

“Kim ödeyecek?”

 

Ama doğru soru şudur:

 

“Ben bu tabloda neredeyim?”

 

Çünkü apartman yangınlarında mesele:

 

• Sadece yanan daire değil
• Sadece kusurlu komşu değil

 

 

Mesele hukuki pozisyondur.

 

 

 

 

Sessiz Gerçek

 

 

Bu yazı bir yangın haberi değildir.

Bir uyarıdır.

 

Apartmanlarda en büyük risk:

 

• Gaz değil
• Elektrik değil
• Sobanın devrilmesi değil

 

 

Başkalarının alışkanlıklarıdır.

 

Ve bu risk:

 

• Sessizdir
• Yavaş ilerler
• Fark edildiğinde genelde geçtir

 

 

 

 

 

Son Cümle (Önemli)

 

 

Yangını siz çıkarmasanız bile,

sonuçlarına maruz kalabilirsiniz.

 

Bu yazı, sadece

“Benim başıma gelmez” diyenler için değildir.

 

Bir gün “ben neredeyim?” diye soranlar içindir.