İncesu (Alsancak) Sigorta Rehberi 2026
Kuzey Kıbrıs’ta Sessiz Risklerin Biriktiği Küçük Bir Yerleşim
İncesu, Alsancak’ın arka hattında kalan; ne sahil kalabalığını ne de site yoğunluğunu yaşayan küçük bir yerleşimdir. Burada risk gürültülü değildir. Yavaş birikir, geç fark edilir ve çoğu zaman “küçük bir sorun” sanılır. Bu rehber, İncesu’da risklerin nasıl oluştuğunu ve sigortanın burada neyi gerçekten koruması gerektiğini anlatır.
1) Konumun Getirdiği Gerçeklik
İncesu’nun yerleşim karakteri üç temel sonucu beraberinde getirir:
- Su tedariki dalgalıdır. Yaz aylarında depo, pompa ve ek tesisatlar devreye girer.
- Rüzgar ve toz yükü sahile göre daha belirgindir; yapı kabuğu daha hızlı yıpranır.
- Dar ve aydınlatması sınırlı yollar, düşük hızda bile hasar üretir.
Bu koşullar olağanüstü değil, tekrarlıdır.
2) Yapı Tipleri: Eski Ev – Yeni Ev Ayrımı
İncesu’da iki ana yapı davranışı görülür:
Eski köy evleri
- Zaman içinde eklemelerle büyümüştür
- Taş, briket ve beton birlikte kullanılmıştır
- Riskler: çatı yorgunluğu, su sızması, tesisat eskimesi
Yeni müstakil yapılar
- Parsel bazlı, tekil inşa
- Drenaj ve altyapı çoğu zaman ikinci plandadır
- Riskler: ani su girişi, bodrum ve müştemilat hasarı
Sigorta açısından kritik nokta:
Hasar genellikle tek bir olaydan değil, biriken küçük ihmallerden doğar.
3) Su: Azlığıyla da Hasar Yaratır
İncesu’da su, yalnızca yağmurla değil yokluğuyla da risk üretir:
- Depo ve pompa sistemleri
- Geçici bağlantılar
- Elektrik-su kesişim noktaları
Hasarlar çoğu zaman ana yaşam alanında değil; ek odalar, depolar ve avlularda başlar.
4) Trafik Riski: Hız Değil, Zamanlama
İncesu’da kazalar genellikle:
- Akşamüstü
- Eve dönüş saatlerinde
- Düşük hızda
Ancak sonuçları küçümsenmez. Yan hasar, süspansiyon ve alt takım problemleri sık görülür. “Küçük çarpma” diye başlayan dosyalar, karmaşık onarımlarla sonuçlanır.
5) Doğal Olaylar: Nadir Ama Sürprizli
İncesu düzenli sel yaşayan bir bölge değildir. Fakat ani yağışlarda:
- Avlu ve müştemilatlar etkilenir
- Toprak yollar hızla bozulur
- Müdahale süresi uzar
Burada sorun, olayın büyüklüğü değil; hazırlıksız yakalanmaktır.
6) İncesu’da Sigorta Ne Yapmalı?
Bu bölgede sigortanın görevi:
- Korkutmak değil
- Genellemek değil
- Şehir poliçesini kopyalamak değil
Yerinde görerek, yapı tipine göre ve kullanım alışkanlıklarını dikkate alarak teminat oluşturmaktır.
7) Can Sigorta Yaklaşımı
Can Sigorta için İncesu, “küçük bir köy” değil;
riskin sessizce biriktiği tanıdık bir coğrafyadır.
Bu nedenle yaklaşım:
- Yerinde inceleme
- Ana yapı ve ek yapı ayrımı
- Gerçekçi değerleme
üzerine kuruludur.
Sessiz yerleşimler, sessiz ama karmaşık hasarlar üretir. Bunu bilmek fark yaratır.
Son Söz
İncesu’da sigorta, “başına gelirse” mantığıyla yapılmaz.
Nasıl birikir, nerede görünür ve ne zaman büyür sorularıyla yapılır.
Bu rehber, tam olarak bunun içindir.