Güzelyurt Sigorta Rehberi | Kuzey Kıbrıs’ın Üretim Merkezinde Risk Nasıl Yönetilir

Güzelyurt, Kuzey Kıbrıs’ta sigortanın en çok yanlış anlaşıldığı bölgelerden biridir.
Sebebi basit:
Dağ yok. Deniz yok. Manzara yok.
Bu da “risk yok” sanrısını doğurur.

Gerçekte ise Güzelyurt, farklı ama yoğun risklerin bir arada olduğu bir bölgedir.

Bu rehber;
ev sahipleri, işyeri sahipleri, çiftçiler, küçük esnaf, yatırımcılar ve araç sahipleri için yazıldı.
Satmak için değil, yanlış varsayımları kırmak için.

Güzelyurt’u Diğer Bölgelerden Ayıran Temel Gerçek

Güzelyurt’ta risk yukarıdan gelmez.
Aşağıdan gelir.

Bölgenin karakteri:

• Alçak ve düz arazi

• Yüksek yer altı su seviyesi

• Yoğun tarımsal sulama

• Eski yapı stoku

• Ev + depo + ek yapı birlikteliği

Bu yapı, sigortada özellikle şu riskleri öne çıkarır:

• Su ve nem

• Zemin kaynaklı hasar

• Kullanım amacı karmaşası

• Eksik tanımlanmış ek yapılar

Ev Sigortası: Güzelyurt’ta En Büyük Yanılgı

Güzelyurt’ta çok sık duyulan bir cümle vardır:
“Bizim ev sağlam, tek katlı.”

Ama hasar genelde şuradan gelir:

• Zeminden yükselen nem

• Yağmur sonrası su baskını

• Bahçe ve sulama altyapısı

• Eski tesisatlar

En yaygın hatalar

1. Su Hasarının Hafife Alınması
Birçok ev sigortası yangın merkezlidir.
Güzelyurt’ta ise asıl mesele sudur.

2. Eski Yapı Gerçeği
Birçok bina:

• Eski betonarme

• Sonradan ek yapılmış

• Tesisatı yenilenmemiş

Bu durum, hasarın hızla büyümesine neden olur.

3. Ek Yapıların Yok Sayılması
Depo, ambar, müştemilat, bahçe odası…
Hasarın büyük kısmı çoğu zaman bu alanlarda olur.
Ama poliçede yoktur.

Tarım, Depo ve Ticari Faaliyet Gerçeği

Güzelyurt, sadece konut bölgesi değildir.
Burada hayat üretimle iç içedir.

Bu da şu kritik soruları doğurur:

• Ev mi sigortalıyoruz, işyeri mi?

• Depo kişisel mi, ticari mi?

• Tarımsal ürün nerede saklanıyor?

Yanlış tanım şu sonuçları doğurur:

• Teminat dışı kalma

• Eksik ödeme

• Hasar reddi

Sigorta, binayı değil kullanımı doğru anlamak zorundadır.

İşyerleri ve Küçük Esnaf İçin Riskler

Güzelyurt’ta çok sayıda:

• Küçük atölye

• Market

• Soğuk hava deposu

• Tarımsal ürün deposu
  bulunur.

Bu işyerlerinde risk:

• Elektrik dalgalanmaları

• Nem kaynaklı ekipman hasarı

• Soğutma sistemleri

• Ürün bozulması

Standart işyeri sigortaları bu riskleri çoğu zaman yüzeysel geçer.

Araç Sigortası: Düz Yol Güvenli Demek Değil

Güzelyurt yolları:

• Geniş

• Düz

• Uzun

Ama gerçek riskler şunlardır:

• Tarım araçlarıyla iç içe trafik

• Sulama sonrası kaygan zemin

• Gece yetersiz görüş

• Uzun mesafeler

Bu yüzden araç sigortasında:

• Yol yardım

• Çekici mesafesi

• Kırsal kapsama
  kritik hale gelir.

“Burada Bir Şey Olmaz” Kültürü

Güzelyurt’ta risk bağırmaz.
Sessizce birikir.

• Küçük su kaçağı rutubete dönüşür

• Nem, yapıyı çürütür

• Ek yapı bir günde kaybedilir

Sigorta tam da bu noktada anlam kazanır.

Güzelyurt İçin Doğru Sigorta Yaklaşımı

Doğru soru şudur:
“Bu poliçe sadece binayı mı, hayatı mı koruyor?”

Sağlam bir Güzelyurt sigortası:

• Su ve nem riskini merkeze alır

• Ek yapıları açıkça kapsar

• Tarımsal ve ticari kullanımı ayırır

• Gerçek yaşamı yansıtır

Biraz daha detaylıdır.
Biraz daha pahalıdır.
Ama ilk hasarda kendini amorti eder.

Son Söz

Güzelyurt sessizdir.
Ama üretkendir.
Toprak çalışır. Su çalışır. Hayat çalışır.

Sigorta da çalışmalıdır.
Sadece duvarları değil, zemini, emeği ve sürekliliği korumalıdır.

Bu rehberin özeti şudur:
Güzelyurt’ta en büyük risk,
“burada her şey sakin” demektir.