ALAGADI SİGORTA REHBERİ 2026

Alagadi, Kuzey Kıbrıs’ta riskin en yanlış okunduğu bölgelerden biridir. Bunun nedeni tehlikenin görünür olmaması değil, yanıltıcı şekilde sakin görünmesidir. Deniz, doğa ve düşük yapı yoğunluğu çoğu kişide “burada bir şey olmaz” hissi yaratır. Oysa Alagadi’de risk sessizdir ve çoğu zaman geç fark edilir.

Bölgenin temel riski deprem ya da klasik şehir içi kazalar değildir. Asıl risk, doğal akışların insan yerleşimiyle çakışmasıdır. Sahile inen yollar, doğal drenaj çizgileri üzerine oturur. Şiddetli yağış sonrası su, asfaltı değil eski toprağı takip eder. Bu nedenle bazı noktalarda su, beklenmedik yönlerden gelir.

Alagadi’deki konutların önemli bir kısmı müstakil ya da yarı müstakil yapılardan oluşur. Bahçe duvarları, açık otoparklar ve denize bakan eğimli parseller yaygındır. Bu yapı tipi, zemin seviyesi riskini öne çıkarır. Hasar çoğu zaman yukarıdan değil, yandan ya da alttan başlar. Garaj kapıları, depo alanları ve dış duvar birleşimleri kritik noktalardır.

Rüzgâr riski bölgede hafife alınır. Açık arazi yapısı ve denize paralel cepheler nedeniyle ani rüzgâr yükleri oluşur. Çatı kaplamaları, pergolalar ve güneş panelleri bu koşullara göre değerlendirilmediğinde küçük bir fırtına bile ciddi hasar yaratabilir. Bu tür hasarlar genellikle “bakım eksikliği” ile karıştırılır, oysa çoğu zaman yanlış risk varsayımının sonucudur.

Araç riski Alagadi’de farklı çalışır. Trafik yoğunluğu düşük olduğu için hız algısı yükselir. Dar, aydınlatması zayıf ve virajlı sahil yolları gece saatlerinde ciddi kör nokta üretir. Kazaların önemli bir bölümü düşük hızda değil, beklenmedik karşılaşmalar sonucu meydana gelir. Yaya, bisikletli ya da aniden çıkan bir araç bu senaryoyu tetikler.

Sigorta tarafında Alagadi için en sık yapılan hata, standart poliçelerin yeterli sanılmasıdır. Oysa burada poliçenin içeriği kadar nasıl kurulduğu önemlidir. Yapının konumu, eğim yönü, açık alan kullanımı ve çevresel faktörler dikkate alınmadan yapılan teminatlar kağıt üzerinde doğru, sahada eksik kalır.

Alagadi Sigorta Rehberi’nin amacı “ne alayım” sorusuna cevap vermek değildir. Asıl soru şudur:
Buradaki risk nereden gelir ve nasıl davranır?

Bu soruya doğru cevap verilmeden yapılan her sigorta işlemi eksik kalır. Alagadi’de risk bağırmaz. Sessizce yaklaşır. Ve genellikle fark edildiğinde çoktan içeri girmiştir.

Bu rehber, satış yapmak için değil, bölgenin hafızasını kayda geçirmek için yazıldı. Çünkü Alagadi’de doğa her zaman oradadır. Ve sigorta, ancak bu gerçeği kabul ettiğinde işe yarar.